Здание городского начального училища» - объект культурного наследия федерального значения, тип – Памятник.
Республика Мордовия, г. Темников, ул. Коммунистическая, 10
Здание бывшего Темниковского городского трехклассного мужского училища, построено в 1899 году. Каменное двухэтажное здание является примером «кирпичного стиля» рубежа XIX –XX вв. и сочетает утилитарность с выразительным декором.
Архитектура здания является примером провинциального классицизма с элементами эклектики и псевдорусских мотивов, адаптированных к массовому кирпичному строительству конца XIX века. Общий облик строгий, но благодаря деталям здание не выглядит монотонным. Фасады здания оформлены тонкими поясками, прямоугольными сандриками второго этажа и треугольными нишами первого этажа. Лепнина включает сандрики, бегунец (орнаментальный пояс), наличники с богатой пластикой. Углы здания имеют малый объём, что визуально облегчает массивную кладку и подчеркивает стройность композиции. Эти приемы повторяют мотивы древнерусской архитектуры, особенно в оформлении крылец-всходов.
Изначально здание служило городским трёхклассным училищем и стало одним из первых специализированных учебных заведений города, что отражало общероссийскую тенденцию развития системы народного образования после реформ второй половины XIX столетия.
В советский период и более позднее время назначение здания неоднократно менялось: здесь размещались школа №2, а затем коррекционная школа. В настоящее время объект не используется.
Общая площадь объекта - 807,6 кв. м., назначение - нежилое, не используется.
Площадь земельного участка - 1067 кв. м., кадастровый номер: 13:19:0101017:440, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для учебных целей.
«Здание городского начального училища» является собственностью муниципального образования Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
«Здание городского начального училища» не оснащено инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение).
Муниципалитет готов оказать содействие инвесторам в смене категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка.
Дальнейшее использование объекта культурного наследия «Здание городского начального училища» возможно в ресторанном бизнесе.
Льготы и механизмы поддержки инвесторов для восстановления и современного использования объектов культурного наследия:
Согласно Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ инвесторы имеют возможность приобрести исторические здания по льготной цене с обязательством их восстановления в течение 5 лет. После реставрации эти объекты могут быть адаптированы для новых целей: от музеев и ресторанов до гостиничных комплексов.
По объектам культурного наследия в неудовлетворительном состоянии может устанавливаться льготная арендная плата для физических или юридических лиц, вложивших свои средства в работы по их сохранению и обеспечивших выполнение этих работ.
Постановление Правительства Республики Мордовия от 5 сентября 2022 г. №613 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Мордовия»
Цель кредитования - проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, реставрация и приспособление для современного использования.
Льготная ставка по кредиту 6% годовых – для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3*;
9% годовых – для иных проектов восстановления ОКН.
Контакты:
Министерство культуры, национальной политики и архивного дела Республики Мордовия – Астафьев М.В. тел.: 39-16-17
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия – Пужаева Ю.Б. тел.: 39-17-13
Официальные сайты: www.mktrm.ru, наследие.дом.рф