«Памятник архитектуры XIX в.», объект культурного наследия регионального значения, тип - Памятник
Республика Мордовия, г. Темников, ул. Коммунистическая, 18
Здание было построено в начале XIX в. братьями-купцами М. Смирновым и А. Смирновым, и в дореволюционный период продолжало оставаться купеческим домом, выполнено из камня, представляет собой одноэтажное здание.
Архитектурный стиль объекта определяется как провинциальный классицизм (что было характерно для гражданских построек того времени во многих уездных городах России.
В состав данной купеческой городской усадьбы помимо главного дома входили расположенные юго-восточнее ворота и флигель. В начале XX в. и в период революции 1917 г. объект являлся домом городского головы М.В. Смирнова. Впоследствии, в первые годы существования советской власти, с 1918 г. по 1925 г. в здании размещались Уездный Комитет РКП(б) и Уездный Комитет РКСМ. Позднее, во второй половине XX в. в здании располагалось Темниковское отделение Агропромбанка СССР. При этом уже по состоянию на 1970-е гг. была утрачена часть элементов декора главного фасада бывшего купеческого дома, переделаны его интерьеры, а также была осуществлена пристройка со стороны дворового фасада.
Общая площадь объекта - 232,3 кв.м., назначение – нежилое, не используется.
Площадь земельного участка - 2 721 кв.м., кадастровый номер: 13:19:0101017:431, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации.
«Памятник архитектуры XIX в.» является собственностью муниципального образования Темниковского муниципального района Республики Мордовия.
Муниципалитет готов оказать содействие инвесторам в смене категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка.
Здание не оснащено инженерными коммуникациями (водоснабжение, водоотведение, отопление).
Дальнейшее использование объекта культурного наследия «Здание городской управы» возможно в гостиничном бизнесе, сфере туризма.
Льготы и механизмы поддержки инвесторов для восстановления и современного использования объектов культурного наследия:
Согласно Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ инвесторы имеют возможность приобрести исторические здания по льготной цене с обязательством их восстановления в течение 5 лет. После реставрации эти объекты могут быть адаптированы для новых целей: от музеев и ресторанов до гостиничных комплексов.
По объектам культурного наследия в неудовлетворительном состоянии может устанавливаться льготная арендная плата для физических или юридических лиц, вложивших свои средства в работы по их сохранению и обеспечивших выполнение этих работ.
Постановление Правительства Республики Мордовия от 5 сентября 2022 г. №613 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Мордовия»
Цель кредитования - проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, реставрация и приспособление для современного использования.
Льготная ставка по кредиту 6% годовых – для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3*;
9% годовых – для иных проектов восстановления ОКН.
Контакты:
Министерство культуры, национальной политики и архивного дела Республики Мордовия – Астафьев М.В. тел.: 39-16-17
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия – Пужаева Ю.Б. тел.: 39-17-13
Официальные сайты: www.mktrm.ru, наследие.дом.рф