«Памятник архитектуры XIX в., бывшее имение Кулунчаковых» - объект культурного наследия регионального значения, тип – Ансамбль.
Республика Мордовия, Атюрьевский район, с. Стрельниково, ул. Садовая, 12.
Усадебный комплекс князей Кулунчаковых в селе Стрельниково — это уникальный историко-архитектурный ансамбль начала XX века, отражающий уклад и эстетические вкусы дореволюционной России.
Главный дом выстроен в стиле эклектики начала XX века, предположительно, автором проекта был провинциальный архитектор. Здание характеризуется своей асимметричностью, а также хорошей сохранностью. Внутри можно увидеть остатки лепнины, лестницу, арочные окна и двери в стиле модерн.
В 1905 г. деревянный дом усадьбы Кулунчаковых сгорел и князем Николаем Алексеевичем был построен новый каменный дом. Строительство было завершено в 1910 г. Все имение занимало более 2 тысяч квадратных метров.
Это самый хорошо сохранившийся ландшафтно-архитектурный ансамбль в регионе. Кроме главного дома сохранились также две хозяйственные постройки, дом управляющего, липовая аллея, которая придает особую атмосферу облику усадьбы.
Стрельниково стало принадлежать Кулунчаковым приблизительно в конце 17 века. Одним из его владельцев был и пра-прадед писателя Александра Ивановича Куприна – Петр Фёдорович Кулунучаков, прапорщик лейб-гвардии Семеновского полка, а также его сыновья, внуки и правнуки.
В усадьбе Кулунчаковых располагалась Стрельниковская школа.
Общая площадь здания - 607,9 кв. м., назначение – нежилое, не используется.
Является собственностью муниципального образования Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия.
Оснащено инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение).
Площадь земельного участка 40 011 кв.м., кадастровый номер: 13:02:0213001:3,категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для Стрельниковской средней школы.
Муниципалитет готов оказать содействие инвесторам в смене категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка.
Дальнейшее использование объекта культурного наследия «Памятник архитектуры XIX в., бывшее имение Кулунчаковых» возможно в сфере туризма, гостиничном бизнесе.
Льготы и механизмы поддержки инвесторов для восстановления и современного использования объектов культурного наследия:
Согласно Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ инвесторы имеют возможность приобрести исторические здания по льготной цене с обязательством их восстановления в течение 5 лет. После реставрации эти объекты могут быть адаптированы для новых целей: от музеев и ресторанов до гостиничных комплексов.
По объектам культурного наследия в неудовлетворительном состоянии может устанавливаться льготная арендная плата для физических или юридических лиц, вложивших свои средства в работы по их сохранению и обеспечивших выполнение этих работ.
Постановление Правительства Республики Мордовия от 5 сентября 2022 г. №613 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Мордовия»
Цель кредитования - проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, реставрация и приспособление для современного использования.
Льготная ставка по кредиту 6% годовых – для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3*;
9% годовых – для иных проектов восстановления ОКН.
Контакты:
Министерство культуры, национальной политики и архивного дела Республики Мордовия – Астафьев М.В. тел.: 39-16-17
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия – Пужаева Ю.Б. тел.: 39-17-13
Официальные сайты: www.mktrm.ru, наследие.дом.рф