«Памятник архитектуры XIX в., бывший дом управляющего в имение графа Бахметьева-Протасова» - объект культурного наследия регионального значения, тип – Памятник.
Республика Мордовия, Большеигнатовский район, с. Чукалы, ул. Новая, 42.
Дом управляющего в имении графа Бахметьева-Протасова, был построен еще в XIX веке. Село было пожаловано Бахметьеву-Протасову в начале XVIII Петром Первым, который, по имеющимся сведениям, организовал в селе заводское производство кирпича.Само имение было деревянным и сгорело в ходе сильных волнений в 1905 году.От барского имения в настоящее время сохранился только двухэтажный кирпичный дом управляющего, а также аллея из вековых берёз. Само строение достаточно неплохо сохранилось и до сих пор возвышается на высоком холме к югу от села.
По оценке знатоков исторического зодчества, в кладке встречается два типа кирпича, отличающиеся друг от друга размером и цветом. В пластичном декоре фасадов обнаруживаются элементы архитектуры классицизма. Основным мотивом фасадного убранства является мотив триумфальной арки. Здание – хороший образец позднего провинциального классицизма. На фоне однотипной деревянной застройки села оно обращает на себя внимание строгим регулярным рисунком фасадов, отобранностью мотивов декора.
В советский период в бывшем доме управляющего более 70 лет находилась Чукальская общеобразовательная школа, сейчас здание пустует.
Общая площадь здания - 271,6 кв. м., назначение – нежилое, не используется.
Оснащено инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение), водоотведение, отопление - отсутствуют.
Является собственностью муниципального образованияБольшеигнатовского муниципального района Республики Мордовия.
Муниципалитет готов оказать содействие инвесторам в смене категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка.
Дальнейшее использование объекта культурного наследия «Усадебный дом А.В. Инсарского» возможно в сфере туризма, гостиничном бизнесе.
Льготы и механизмы поддержки инвесторов для восстановления и современного использования объектов культурного наследия:
Согласно Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ инвесторы имеют возможность приобрести исторические здания по льготной цене с обязательством их восстановления в течение 5 лет. После реставрации эти объекты могут быть адаптированы для новых целей: от музеев и ресторанов до гостиничных комплексов.
По объектам культурного наследия в неудовлетворительном состоянии может устанавливаться льготная арендная плата для физических или юридических лиц, вложивших свои средства в работы по их сохранению и обеспечивших выполнение этих работ.
Постановление Правительства Республики Мордовия от 5 сентября 2022 г. №613 «Об утверждении Порядка предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к государственной собственности Республики Мордовия»
Цель кредитования - проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (ОКН), в том числе разработка проектной документации, реставрация и приспособление для современного использования.
Льготная ставка по кредиту 6% годовых – для проектов по адаптации ОКН под гостиницы от 3*;
9% годовых – для иных проектов восстановления ОКН.
Контакты:
Министерство культуры, национальной политики и архивного дела Республики Мордовия – Астафьев М.В. тел.: 39-16-17
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия – Пужаева Ю.Б. тел.: 39-17-13
Официальные сайты: www.mktrm.ru, наследие.дом.рф